簽完購房合同后悔了怎么辦 _生活經(jīng)驗(yàn)

有的朋友在買房的時候沒有自己的主見，就很容易被他人誤導(dǎo)，買了房簽了合同之后才發(fā)現(xiàn) ，所選的房屋并不適合自己，這時候就會非常后悔。那么簽完購房合同后悔了怎么辦呢？

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購房

1、已經(jīng)簽訂購房合同，房管局也備過案，但是房子還沒有交付，房產(chǎn)證還沒有辦下來，這個時候買房人想退房，可以先找開發(fā)商協(xié)商。
2、如果雙方能夠協(xié)商一致退房的，簽訂退房協(xié)議。其中退房協(xié)議除了是確認(rèn)退房外，還要對違約責(zé)任的劃分、雙方的責(zé)任和義務(wù)等詳細(xì)說明。
3、如果雙方不能協(xié)商一致，并且買房人執(zhí)意要退房的，可以正式書面通知開發(fā)商要求解除合同，通知到對方，合同就已經(jīng)解除了。開發(fā)商有異議的可向法院起訴或仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。
4、注意：合同解除后，雙方還需要到房管局注銷備案。
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