買房需要及時(shí)了解當(dāng)?shù)氐馁彿空?nbsp;， 否則后期可能會(huì)遇到各種狀況，比如限購政策，一般本地人只有限購的套數(shù)，而外地業(yè)主還必須滿足有關(guān)部門規(guī)定的條件才行，所以剛需族只能選擇不限購的房子 。那么，什么樣的房子是不限購的呢？
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2、雖然它可以用于辦公，同時(shí)也能用于居住，但是房屋土地的使用年限只有40年 ， 到期后，如果房子還可以居住 ， 產(chǎn)權(quán)歸屬人需要按照規(guī)定 ， 支付一筆相應(yīng)的土地出讓金 。
3、而且在申請(qǐng)購房貸款的時(shí)候，首付比例和年利率也會(huì)高出許多 。
不限購的房子其實(shí)就是商住兩用房，一般都是公寓 ， 既可以用于注冊(cè)公司，又可以用于日常居?。?戶型大多都是loft ， 樓層較高 。
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