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住宅質量保證書
住宅質量保證書，是房地產開發商將新建成的房屋出售給購買人時，針對房屋質量向購買者做出承諾保證的書面文件，具有法律效力，開發商應依據《住宅質量保證書》上約定的房屋質量標準承擔維修、補修的責任 。

住宅使用說明書
《住宅使用說明書》是指對住宅的結構、性能和各部位（部件）的類型、性能、標準等作出說明，并提出使用注意事項的文件 。如在房屋使用中出現問題，說明書將成解決開發商與業主之間糾紛的重要依據 。

竣工驗收備案表
【交房時開發商需要提供哪些證件】竣工驗收備案表是收房中最重要的文件，主要用來規范工程、驗收備案文件 。備案表上的每一項都必須報主管部門備案，如果缺少任何一項的話，這個樓盤就屬于黑樓，是不能入住的 。

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